ЗД » Справочная » Образцы документов » Образец договора купли-продажи квартиры в 2017 году

Образец договора купли-продажи квартиры в 2017 году

Оформление договораДля передачи недвижимости другой стороне при купле или продаже заключается договор. Договор является юридической защитой участников сделки, в котором прописываются обязанности продавца и покупателя. Первый обязуется передать в собственность покупателя недвижимость, а второй гарантирует внести за нее оговоренную сумму. Вы можете изучить образец договора купли-продажи квартиры в 2017 году, внимательно ознакомившись со всеми пунктами документа. Заключенным договор можно считать только после прохождения государственной регистрации.

Как заполнить документ

В начале договора указываются населенный пункт, где совершается сделка, и ее дата. Далее в шапке прописываются сведения об участниках сделки: Ф.И.О., дата рождения, данные удостоверяющих документов, место проживания по прописке.

Основные моменты сделки по пунктам расписываются в теле договора:

  1. Сведения о квартире: местонахождение и кадастровый номер.
  2. Подробное описание жилплощади: метраж, этажность, количество комнат, наличие балкона и прочее.
  3. Право собственности владельца и подтверждающие это документы.
  4. Гарантии продавца на отчуждаемую жилплощадь: отсутствие других собственников, прописанных лиц.
  5. Сумма заключенной сделки.
  6. Состояние передаваемой квартиры, отсутствие задолженности и условия передачи ключей.
  7. Отсутствие претензий со стороны покупателя.
  8. Лицо, несущее расходы, связанные с государственной регистрацией.

Документ составляется в трех экземплярах, два из которых остаются у сторон сделки. Третий вариант отправляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации прав на недвижимость. Если один из участников сделки не может лично подписать договор, допустимо привлечение его доверенного лица. В таком случае вам может понадобиться образец договора купли-продажи квартиры по доверенности.

Подтверждение прав собственности

На ее основании вносится запись в Единый государственный реестр прав на недвижимость. Госрегистрация подтверждает законность владения собственника квартирой.

Продавать недвижимость может только собственник, а покупать – любые лица:  частные, юридические, а также муниципальные органы власти и другие.

Скачать (DOCX, 16KB)

Стать автором
Стать экспертом

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x

Задать вопрос