Болгария считается одной из самых благоприятных стран для иммиграции. И это неудивительно, ведь комфортными здесь являются не только климатические условия, но и социальные, политические и экономические. Все больше и больше россиян задумываются о покупке недвижимости в этой солнечной стране. Но здесь встает вопрос: позволит ли квартира в Болгарии получить ВНЖ быстро и беспрепятственно?
Преимущества болгарского ВНЖ
Те, кто все-таки решил выехать в Болгарию, ничуть об этом не пожалеют. Ведь плюсов проживания именно в этой стране гораздо больше, чем минусов. Среди основных преимуществ можно выделить следующие:
- беспрепятственный въезд в страну, неограниченный сроками и количеством таких въездов;
- пенсионное обеспечение;
- возможность обучения как в платных, так и в бесплатных учебных заведениях страны;
- посещение других стран Шенгенского соглашения;
- возможность приглашения иностранных граждан на свою новую родину.
Основания для иммиграции в Болгарию
Для того чтобы стать законным гражданином этой европейской страны, безусловно, понадобится мотив. Не имея его в наличии, осуществить переезд на постоянное место жительство сюда не получится.
Сразу следует уточнить, что недвижимость в Болгарии, купленная вами с целью легализации, окажется в этом вопросе абсолютно бесполезным приобретением, поскольку никаких преимуществ для получения паспорта гражданина Болгарии она не дает.
Основанием для получения ВНЖ здесь являются:
- работа;
- открытие собственного бизнеса;
- получение образования;
- заключение брака;
- прохождение лечения;
- инвестиционная деятельность;
- воссоединение с семьей.
Каждая из перечисленных причин смены места жительства должна быть документально подтверждена и доказана.
Граждане, подпадающие под одну из указанных категорий, могут въехать в страну согласно визе D (долгосрочная, допускающая пребывание в Болгарии не больше 90 дней из возможных 180). По месту прибытия необходимо получить карточку ВНЖ, срок действия которой не превышает 1 год. Продление ее является обязательным, если вы намерены и далее законно проживать в стране.
По истечении 5 лет вы уже имеете право на получение постоянного документа (ПМЖ).
Прожив еще 5 лет на его основании, получаете все права для подачи прошения на гражданство.
Было бы неплохо, если бы за указанный период времени вы стали владельцем дома в Болгарии, тогда ВНЖ продлить труда не составит, поскольку одним из условий пролонгации является наличие крыши над головой. Наличие собственного жилья процесс, конечно, не ускорит, но значительно сыграет вам на руку.
Покупка недвижимости
Миграционное законодательство данного государства не привязывает получение ВНЖ к приобретению недвижимости. Для того чтобы стать обладателем этого документа, достаточно просто доказать, что жильем вы обеспечены.
А вот арендованное оно или ваше собственное, уже большой роли не играет. Тем не менее, покупка недвижимости здесь российскими гражданами набирает все больших оборотов.
В любой части страны приобрести недвижимость можно за относительно небольшую сумму денег (если сравнивать с другими европейскими странами, конечно же). Хорошим вложением денег станет квартира в Бургасе. Если ВНЖ вам нужно продлевать, то жилье в этой части Болгарии будет самым лучшим приобретением. Сам город расположен в удивительном месте: с одной стороны он омывается морем, а с трех других – озерами.
Бургас – самое доступное и экономичное место отдыха в Болгарии. Уникальные природные богатства обеспечивают большой приток туристов, желающих пройти курс лечения на основе грязевых ванн из соленых озер. Стоимость жилья в этом месте составляет 350-1300 евро за 1 квадратный метр.
Квартира в Несебре для вашего ВНЖ выступит не только в роли подтверждения наличия у вас жилья, но и хорошо подчеркнет престиж. Данный район относится к элитным регионам страны. Здесь довольно много памятников архитектуры, разветвленная инфраструктура. Приобрести апартаменты здесь можно прямо на первой линии моря, что, конечно будет немного дороже, чем в других местах гостеприимной Болгарии. Цены на жилье здесь начинаются от 500 евро за квадратный метр.
Вид на жительство в Болгарии/получение ВНЖ в Болгарии: Видео
Программа для пенсионеров
Отдельно стоит остановить внимание на специальной программе, разработанной для людей, уже вышедших на пенсию. Проект «обеспеченный пенсионер» сейчас находится на пике своей популярности, поскольку его реализация требует минимальных временных и финансовых затрат.
Чтобы воспользоваться данной программой, пенсионер должен оформить визу категории Д, которая дает возможность длительного пребывания в стране, и которая будет служить основанием для получения ВНЖ.
Чтобы воспользоваться преимуществами ПМЖ в Болгарии для пенсионеров, необходимо подготовить следующие документы:
- Справка, подтверждающая отсутствие судимостей.
- Страховка с покрытием 30 тысяч евро.
- Выписка со счета, свидетельствующая о наличии на нем денежных средств, исходя из расчета 1200 евро на человека.
- Загранпаспорт, срок действия которого не должен быть меньше 18 месяцев.
- Подтверждение наличия жилья (собственного или арендованного).
- Анкета.
- 2 фото.
- Справка из пенсионного фонда о начислении выплат.
- Билеты.
Все бумаги необходимо перевести на болгарский язык, сделать их копии и подать в Консульство. Период рассмотрения вашего прошения может занять от 30 до 50 дней. Если решение будет принято положительное, вам выдадут личную карточку, которая является аналогом внутреннего болгарского паспорта.
Таким образом, напрашивается вывод: приобретение недвижимости в столь привлекательной стране, как Болгария, не является обязательным, но существенно облегчает вам каждый последующий этап легализации в этом государстве. Более того, это характеризует вас как человека состоятельного, стабильного, склонного к оседлому образу жизни. А это, пожалуй, самые главные факторы, влияющие на успех всего мероприятия.
